1990〜2000年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
大阪府
41.3万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
54.7万円/㎡
前年比+20.7%
ライオンズマンション千里上山手
大阪府吹田市上山手町
/ 千里山駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,525万円
43.2万円/㎡
1,867
2,972
4,077
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,077万円
36.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション千里上山手
3,180万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 2,670万円 | 39.0万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション千里上山手 吹田市上山手町 | 千里山駅18分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | クラウンハイム吹田上山手 吹田市上山手町 | 吹田駅23分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/19 | ステイツ千里山南が丘 吹田市佐井寺南が丘 | 千里山駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム千里山第2 吹田市竹谷町 | 千里山駅23分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,649万円 | 36.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/15 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,990万円 | 43.2万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ステイツ千里五月が丘 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンマンションアトレ吹田片山通り 吹田市片山町四丁目 | 吹田駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,750万円 | 46.5万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は吹田市の平均と比較して28.7%割安です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ミリカ・ヒルズI街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2013年築 / 17階建 / 460戸 / RC造
エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
エクセレンス千里山
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 13分
1983年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
千里山さつきヴィラ
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造
メゾン千里丘L棟
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
東急ドエル・アルス緑地公園
大阪府吹田市春日二丁目
北大阪急行南北線 / 桃山台駅 徒歩 13分
1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造